Schorsendal 11, Nunspeet
| Type: | Vrijstaand |
| Prijs: | Vraagprijs € 649.000,-- k.k. |
| Adres: | Schorsendal 11 |
| Plaats: | Nunspeet |
Op een toplocatie, aan de rand van de bossen, vindt u deze in 2008 gebouwde luxueuze VILLA op een wel zeer ruime kavel van 803 m².
De villa is gelegen in een bijzondere wijk. De wijk heeft een speels karakter doordat de villa’s gedraaid en verspringend ten opzichte van elkaar zijn gesitueerd aan een laantje dat door het plan loopt. Schuin tegenover de villa wordt een speelgelegenheid voor de kinderen gecreëerd.
De villa, met een inhoud van maar liefst 600 m³, is direct te betrekken! De woning is strak, luxe en in een neutrale kleurstelling afgewerkt. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Alle wanden zijn gestuukt (grotendeels voorzien van spachtelputz). De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met kookeiland en de badkamer is compleet en luxe afgewerkt eveneens met vloerverwarming. Ook is de lichtinval is bijzonder te noemen, doordat er op de verschillende verdiepingen veel raampartijen zijn toegepast.
Aan de aanleg van de tuin rondom de villa is de nodige aandacht besteed. Diverse aangelegde terrassen met sierbestrating, een gazon, een aantal plantenborders en een geheel bestrate oprit, welke ruimte biedt aan meerdere auto’s. De tuin is omheind door middel van een beukenhaag en schuttingen.
Aan de rechterzijde van de villa is een geïsoleerde berging aangebouwd.
Begane grond: Royale entree met garderobenis en trapopgang, toilet met een vrijhangende closetcombinatie en fonteintje, royale living voorzien van een tweetal erkers aan de voorzijde en aan de zijgevel. Ook is de living voorzien van een houtkachel. Door de kamer-en-suite deuren bereikt u de ruime woonkeuken met een grote schuifpui naar het terras. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een kookeiland. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en combi-magnetron. Werkkamer van ruim 14 m², welke is voorzien van een vaste kastenwand. De bijkeuken is eveneens uitgerust met een vaste kastenwand, waarin de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn gesitueerd. Ook is er in de bijkeuken een wasbak met warm en koud water.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie leisteenvloer (90 x 90 cm tegels) met vloerverwarming.
De 1e verdieping is ook zeer ruim, mede doordat er een drietal dakkapellen zijn toegepast. Indeling: overloop met veel daglicht door de robuuste entreepartij, ouderslaapkamer van 22 m² met dakkapel en vaste kastenwand, slaapkamer met een dakkapel en een derde slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld in de kleurstelling zwart/wit en is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. De badkamer is vergroot met een dakkapel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zeer royale overloop met ook weer veel daglicht. Twee ruime zolderkamers. De 2e verdieping heeft een verrassende hoogte van circa 4 meter!
Bouwtechnische gegevens
Voor de villa geldt een hoog niveau voor zowel de standaard voorzieningen, de materiaalkeuzes als de bouwkundige detaillering. Er is gekozen voor een genuanceerde handvormsteen en een verdiepte voeg. Op het dak een keramische pan en verholen gootjes met redcedar boeien, langs de kopgevel overstekken. De traditionele uitgetimmerde goten zijn voorzien van redcedar boeien. De kozijnen, schuifpui en draai-kiep-ramen zijn van hardhout. Zo ook de trappen. De deur van de berging is met redcedar bekleed. Maar ook in de details vinden we niveau terug: verdekt uitgevoerde ventilatieroosters, buitenkraan, 3 buitenverlichtinggarnituren, een aansluiting voor uw droger enz. enz.
Bij het ontwerp van de installaties van de villa is als uitgangspunt comfort, kwaliteit, onderhoudsarm en gebruiksvriendelijkheid gekozen. Zo is de ventilatie van de villa uitgevoerd als mechanische afzuiging met natuurlijke aanvoer door middel van zelfregelende ventilatieroosters in de gevelkozijnen. Verwarming middels een energiezuinige hoogrendement combi CV-ketel met een kwaliteitsverklaring in combinatie met laagtemperatuur vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping. Naast een kamerthermostaat in de woonkamer is er in de badkamer een eigen naregel-thermostaat gemonteerd. De slaapkamers zijn voorzien van een radiator met thermosstatische radiatorkraan. Zo is de nieuwe villa zowel van binnen als van buiten van hoog niveau!
Informatie omgeving
Aan de rand van een uitgestrekt bosgebied en op loopafstand van de 27-holes golfbaan is dit bijzondere nieuwbouwplan van 21 vrijstaande villa’s in de jaren ’30 stijl gelegen. Ook is de villa gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A-28.
Download
Digitale_brochure_Schorsendal_11.pdf
