Plesmanlaan ong., type Eikenhout, bouwnummer 1, Nunspeet
| Type: | Vrijstaand, Nieuwbouw |
| Prijs: | Koopprijs € 477.500,00 v.o.n. |
| Adres: | Plesmanlaan ong., type Eikenhout, bouwnummer 1 |
| Plaats: | Nunspeet |
Op een toplocatie, direct nabij de bossen en de golfbaan, NIEUW TE BOUWEN VILLA, type Eikenhout met vrijstaande stenen garage gelegen op een fraaie, brede kavel van ca. 455 m³.
Deze kavel is gelegen op de hoek van de Plesmanlaan en Schorsendal. De woning ligt parallel aan de laan welke straks door deze bijzondere wijk komt te lopen. Kenmerkend voor dit type is de robuuste entreepartij welke u toegang biedt tot de fantastische living van ca. 52 m². De lichte woonkamer is voorzien van veel ramen en een royale schuifpui naar het terras. Standaard zal de woning op de parterre uitgerust worden met vloerverwarming. De woning moet nog gebouwd worden, dus u heeft nog inspraak over eventuele opties en de afwerking.
Indeling
Begane grond: royale entree met traopgang en eventueel een trapkast, toilet voorzien van vrijhangende closetcombinatie en fonteinbakje (stelpost beschikbaar), U-vormige woonkamer met veel daglichttoetreding en open keuken (geen stelpost voor opgenomen).
1e verdieping: lichte overloop, badkamer voorzien van douchebak, ligbad, vrijhangend closet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger (stelpost beschikbaar, oplevering in overleg), 3 ruime slaapkamers.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken lichte overloop, open zolderruimte (hoogte ca. 400 cm.) welke eventueel ingericht kan worden met twee ruime zolderkamers.
Bij bouwnummer 1 heeft u een aantal optiemogelijkheden; te weten: realiseren trapkast, plaatsen rookkanaal, plaatsen van een erker t.p.v. de kopgevel, plaatsen van een bloemenkozijn, garage aan de woning vast bouwen, garage verlengen en onder andere het plaatsen van dakkapellen. Daarnaast zijn er nog tal van mogelijkheden aangaande de afwerking en afbouw van de woning. Laat u eens informeren over de diverse mogelijkheden.
Omgeving
Aan de rand van een uitgestrekt bosgebied en op loopafstand van de 27-holes golfbaan “Het rijk van Nunspeet” wordt een bijzonder nieuwbouwplan gerealiseerd van 21 vrijstaande villa’s in de jaren ’30 stijl. Er zullen twee woningtypes gerealiseerd gaan worden, namelijk type “Eikenhout” en type “Berkenschors”. De woningen komen gedraaid en verspringend ten opzichte van elkaar te liggen aan een laantje wat door het plan loopt. Er wordt uitgebreid aandacht gegeven aan de groenvoorziening en tevens zal er een speelgelegenheid komen voor de (klein)kinderen.
Algemeen
Voor de nieuwe woning geldt een hoog niveau voor zowel de standaard voorzieningen, de materiaalkeuzes als de bouwkundige detaillering. Er is gekozen voor een genuanceerde handvormsteen en een verdiepte voeg. Op het dak een keramische pan en verholen gootjes met redcedar boeien, langs de kopgevel overstekken. De traditionele uitgetimmerde goten worden ook voorzien van redcedar boeien. De kozijnen, schuifpui en draai-kiep-ramen zijn van hardhout. Zo ook de trappen. De garagedeur is met redcedar bekleed. Maar ook in de details vinden we niveau terug: verdekt uitgevoerde ventilatieroosters, buitenkraan, 3 buitenverlichtinggarnituren, een aansluiting voor uw droger enz. enz.
Bij het ontwerp van de installaties van de woning is als uitgangspunt comfort, kwaliteit, onderhoudsarm en gebruiksvriendelijkheid gekozen. Zo is de ventilatie van de woning uitgevoerd als mechanische afzuiging met natuurlijke aanvoer doormiddel van zelfregelende ventilatieroosters in de gevelkozijnen. De woning wordt verwarmd door middel van een energiezuinige hoogrendement combi CV-ketel met een kwaliteitsverklaring in combinatie met laagtemperatuur vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping. Naast een kamerthermostaat in de woonkamer wordt in de badkamer een eigen naregel-thermostaat gemonteerd. De slaapkamers zijn voorzien van een radiator met thermostatische radiatorkraan.
Zo is de nieuwe woning zowel van binnen als van buiten van hoog niveau!
U heeft via Funda de mogelijkheid om de algemene brochure per woningtype te downloaden. Indien u uitgebreide informatie wenst van een bepaald woningtype, neem dan contact op met de makelaar via telefoonnummer 0341-252363. De makelaar kan u ook vertellen welke bouwnummers nog vrij zijn en welke mogelijkheden u heeft.
