Plesmanlaan ong., type Berkenschors/Eikenhout, bouwnummer 5, Nunspeet
| Type: | Vrijstaand, Nieuwbouw |
| Prijs: | Koopprijs € 565.000,00 v.o.n. |
| Adres: | Plesmanlaan ong., type Berkenschors/Eikenhout, bouwnummer 5 |
| Plaats: | Nunspeet |
Gelegen op een toplocatie, op een zeer royale kavel van ca. 800 m²!, direct nabij de bossen en de golfbaan, NIEUW TE BOUWEN VILLA, type Berkenschors of Eikenhout met aangebouwde stenen garage.
De royale hoekkavel heeft aan de achterzijde een breedte van maar liefst ca. 43 mtr. en is gelegen tegenover de speelgelegenheid in deze bijzondere nieuwbouwwijk. Het type Berkenschors beschikt standaard over een ruime entree welke u toegang geeft tot de Z-vormige living. De lichte woonkamer is voorzien van veel ramen en een royale schuifpui naar het terras. Standaard zal de woning op de parterre uitgerust worden met vloerverwarming. De woning moet nog gebouwd worden, dus u heeft nog inspraak over eventuele opties en de afwerking.
Indeling
Begane grond: royale entree met traopgang en eventueel een trapkast, toilet voorzien van vrijhangende closetcombinatie en fonteinbakje (stelpost beschikbaar), Z-vormige woonkamer met veel daglichttoetreding en open keuken (geen stelpost voor opgenomen).
1e verdieping: zeer royale overloop, badkamer voorzien van douchebak, ligbad, vrijhangend closet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger (stelpost beschikbaar, oplevering in overleg), 2 ruime slaapkamers.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderruimte (hoogte ca. 400 cm.) welke eventueel ingericht kan worden met een royale zolderkamer.
Voor de omschrijving van type Eikenhout, zie bouwnummer 9.
Bij bouwnummer 5 heeft u tal van aantrekkelijke opties. Wilt u bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Wilt u een fantastische serre aan de woning van ca. 12 m² met fantastisch zicht op uw tuin of heeft u behoefte aan een superpraktische bijkeuken? Andere optiemogelijkheden zijn bijvoorbeeld: realiseren trapkast, plaatsen rookkanaal, plaatsen van een erker t.p.v. de kopgevel, plaatsen van een bloemenkozijn, garage verlengen, garage laten isoleren en onder andere het plaatsen van dakkapellen. Daarnaast zijn er nog tal van mogelijkheden aangaande de afwerking en afbouw van de woning. Laat u eens informeren over de diverse mogelijkheden.
Omgeving
Aan de rand van een uitgestrekt bosgebied en op loopafstand van de 27-holes golfbaan “Het rijk van Nunspeet” wordt een bijzonder nieuwbouwplan gerealiseerd van 21 vrijstaande villa’s in de jaren ’30 stijl. Er zullen twee woningtypes gerealiseerd gaan worden, namelijk type “Eikenhout” en type “Berkenschors”. De woningen komen gedraaid en verspringend ten opzichte van elkaar te liggen aan een laantje wat door het plan loopt. Er wordt uitgebreid aandacht gegeven aan de groenvoorziening en tevens zal er een speelgelegenheid komen voor de (klein)kinderen.
Algemeen
Voor de nieuwe woning geldt een hoog niveau voor zowel de standaard voorzieningen, de materiaalkeuzes als de bouwkundige detaillering. Er is gekozen voor een genuanceerde handvormsteen en een verdiepte voeg. Op het dak een keramische pan en verholen gootjes met redcedar boeien, langs de kopgevel overstekken. De traditionele uitgetimmerde goten worden ook voorzien van redcedar boeien. De kozijnen, schuifpui en draai-kiep-ramen zijn van hardhout. Zo ook de trappen. De garagedeur is met redcedar bekleed. Maar ook in de details vinden we niveau terug: verdekt uitgevoerde ventilatieroosters, buitenkraan, 3 buitenverlichtinggarnituren, een aansluiting voor uw droger enz. enz.
Bij het ontwerp van de installaties van de woning is als uitgangspunt comfort, kwaliteit, onderhoudsarm en gebruiksvriendelijkheid gekozen. Zo is de ventilatie van de woning uitgevoerd als mechanische afzuiging met natuurlijke aanvoer doormiddel van zelfregelende ventilatieroosters in de gevelkozijnen. De woning wordt verwarmd door middel van een energiezuinige hoogrendement combi CV-ketel met een kwaliteitsverklaring in combinatie met laagtemperatuur vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping. Naast een kamerthermostaat in de woonkamer wordt in de badkamer een eigen naregel-thermostaat gemonteerd. De slaapkamers zijn voorzien van een radiator met thermostatische radiatorkraan.
Zo is de nieuwe woning zowel van binnen als van buiten van hoog niveau!
U heeft via Funda de mogelijkheid om de algemene brochure per woningtype te downloaden. Indien u uitgebreide informatie wenst van een bepaald woningtype, neem dan contact op met de makelaar via telefoonnummer 0341-252363. De makelaar kan u ook vertellen welke bouwnummers nog vrij zijn en welke mogelijkheden u heeft.
