Hooiweg 29, Garderen
| Type: | Vrijstaand |
| Prijs: | € 875.000,00 k.k. |
| Adres: | Hooiweg 29 |
| Plaats: | Garderen |
Uitgestrekte heidevelden, bossen en zandpaden….. Een idyllisch plekje!
U vindt het direct naast dit fraaie RIETGEDEKTE WOONHUIS, op 3.600 m², aan de rand van Garderen.
Direct naast de deur nodigt het Geldersch Landschap u uit voor een heerlijke wandeling met een afwisseling van heide en bossen; u hoort de vogels fluiten en de herten ziet u langs de bosrand lopen.
Rust en privacy zijn gewaarborgd en zulke magnifieke locaties zult u niet snel tegenkomen. Het woonhuis is gelegen op een royale kavel en beschikt over een eigen watervoorziening. Naast het woonhuis vindt u een royale, onderkelderde garage (met ruimte voor vier auto’s) en een drietal kavels.
De woning is gebouwd omstreeks 1947 en volledig gerenoveerd in 1994.
Op de begane grond vindt u een werkkamer en een royale slaapkamer met badkamer voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte. Op de verdieping treft u een ruime slaapkamer en een badkamer met douchecabine, bad, toilet en wastafel.
Op de begane grond heeft u de beschikking over diverse vertrekken van waaruit u kunt genieten van deze fantastische locatie. Vanuit de woonkamer (ca. 35 m²) met open haard heeft u door een groot venster zicht op de heide, de erker in de eetkamer (ca. 25 m²) geeft u zicht op de besloten tuin met gazon en vijverpartij.
De vrijstaande, onderkelderde garage (ca. 150m²) is voorzien van elektra en water en is grotendeels in spouw uitgevoerd. In de garage (gezamenlijk met kelder ca. 250 m²) is ruimte voor meerdere auto’s en / of voertuigen. Eén deel van de garage is toegankelijk met een op afstand te openen sectionaaldeur en het hoge deel (ca. 4,5 mtr) is toegankelijk via twee hoge, houten, toegangsdeuren.
De rieten kap wordt in september 2010 grotendeels vervangen.
De 3 kavels met daarop de chalets worden gezamenlijk verhuurd voor € 5.000,-- per jaar. Er is een mogelijkheid voor een extra chalet waardoor de opbrengst met € 2.500,-- per jaar stijgt. Door de gunstige situering van de kavels hebben zowel de bewoners van het woonhuis als de chaleteigenaren optimale privacy.
Loop eens rond in deze schitterende omgeving en overtuig uzelf: het is toch heerlijk om hier te mogen wonen?!
Begane grond:
Entree, werkkamer (ca. 11 m²), ruime slaapkamer (ca. 19 m²) met kastenwand en deur naar de tuin, badkamer (ca. 6,5 m²) met toilet, wastafel en douche, eetkamer met royale erker en deels gewelvenplafond, kelder (ca. 20 m²), woonkamer (ca. 35 m²) met hoog plafond en panoramavensters, keuken voorzien van U-vormige opstelling in lichte kleurstelling met dubbele spoelbak, magnetron, keramische kookplaat en dubbele pannencarrousel, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats Cv-ketel.
1e verdieping:
Overloop, badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet en ruime slaapkamer (ca. 20 m²) met bergruimte en dakkapel.
