F.A. Molijnlaan 134, Nunspeet
| Type: | Vrijstaand |
| Prijs: | Vraagprijs € 1.099.500,00 k.k. |
| Adres: | F.A. Molijnlaan 134 |
| Plaats: | Nunspeet |
VILLA “DE KEIEN” is gelegen aan één van de mooiste lanen van Nunspeet. Deze villa heeft nog alle originele details van de dertiger jaren.
Het geheel is gelegen op een wel zeer royale kavel eigen grond van 4.095 m² en ligt tussen prachtige oude beukenlanen en het Belvédère-bos.
De villa is centraal gelegen op circa 700 meter van het dorp .
Beschrijving object
De villa heeft een fraai aangelegde tuin met 5 terrassen en een goede zonligging.
Het geheel grenst aan prachtige oude beukenlanen en het Belvédère-bos.
De villa is ontworpen met speelse dakconstructies en vele verrassingen in de bouw, zoals een fraaie stenen schoorsteen aan de voorzijde.
Buitenterrein
De totale 4.000 m² is afgezet door middel van hekwerk. De achterzijde, “het Berkenlaantje” is voorzien van een dubbele poort, bijvoorbeeld ten behoeve van de tuinman enz.
De hoofdingang aan de F.A. Molijnlaan is voorzien van een looppoortje en een op afstand te bedienen poort, voorzien van een intercom.
Zowel de oprijlaan als het overige terrein is voorzien van automatische verlichting.
Aan de voorzijde is de rozentuin en rechts hiervan bevindt zich een vijver van Ø 10 meter, met vele waterlelies, vissen en randbeplanting.
De achterkant heeft een mooi aangelegde Engelse bloementuin met gazon.
Om het geheel een bostuin met vele grote en kleinere rododendrons en azalea’s. Verder hulst, krentenstruiken en vlinderstruiken en nog veel meer soorten struiken en bomen. Over het gehele terrein liggen diverse rustieke wandelpaden. Vele nestkastjes zijn opgehangen voor een diversiteit aan vogels.
Bijgebouwen
Een carport voor 2 auto’s en een rustiek schuurtje/werkplaats met aangrenzend de honden-kennel.
Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde een dubbele garage, aangrenzend kantoor met een eigen ingang. Onder dit geheel een souterrain, te bereiken door middel van een brede, “luie” hardhouten trap. Het souterrain wordt nu gebruikt als game-room/hobbyruimte. Dit gedeelte is gebouwd in 1994.
De rest van de woning is geheel begane gronds.
Via de corridor, voorzien van originele oude plavuizen, komt u in de living met een en suite gedeelte, dit deel is voorzien van een eiken parketvloer.
Aangrenzend de serre met stenen vloer en dubbele schuifpui, uitkomend op het voorterras bij de rozentuin.
De 3 slaapkamers liggen aan dezelfde corridor. De grootste slaapkamer grenst aan de badkamer, deze is ook via de corridor te bereiken.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van warm en koud water. De 3de slaapkamer is in gebruik als privé-kantoor en heeft zicht over de gehele achtertuin.
Via de hal gaat u links naar de keuken-kelder. U kunt hier ook doorlopen naar het nieuwe gedeelte: bijkeuken, kantoor, souterrain en garage, of via de zijkant naar buiten.
Bijzonderheden
- De villa is voorzien van een beveiligingsinstallatie, aangesloten op de meldkamer (bouwjaar
2003);
- Alle ramen zijn nieuw en voorzien van dubbel glas HR ++ 4-12-5 U waarden 1.3 (2009);
- Alle ramen en deuren zijn voorzien van beveiligingssluiting (2003);
- Het gehele huis is voorzien van een zolder met beschoten kap;
- Ten behoeve van de tuin is een RVS pomp op 15 meter diep aanwezig en een regeninstallatie
(1994);
- Zonwering, 3 stuks aan zonzijden, automatisch reagerend op zon en wind.
Afstand dorp 700 meter
Afstand NS station 1300 meter
Afstand A28 snelweg 2000 meter
Afstand Zandenplas 1800 meter
Afstand basisschool 1000 meter
Afstand Veluvine (nieuw sociaal cultureel 600 meter
centrum, incl. middelbare school Nuborgh
college voor VMBO, HAVO en VWO)
Digitale_brochure_F.A._Molijnlaan_134.pdf
