Elspeterweg 107, Vierhouten
| Type: | Vrijstaand |
| Prijs: | Vraagprijs € 429.000,00 k.k. |
| Adres: | Elspeterweg 107 |
| Plaats: | Vierhouten |
In de prachtige bossen, nabij heidegebieden met wandel-, fiets- en ruiterpaden, wordt u aangeboden een WOONHUIS uit de jaren ’30 met een uitgebouwde achtervleugel.
Het woonhuis is gelegen op een wel zeer royale kavel van 6.330 m².
De ligging van het woonhuis is uitermate geschikt voor de natuurliefhebbers. Vanuit het terrein heeft u diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden tot uw beschikking.
De tuin rondom de woning is voorzien van diverse gazons, bestrating en een vijver. Op het perceel staat verder een houten schuur, die met dakpannen is gedekt. Aan de achterzijde van het woonhuis is een garage aangebouwd.
Het oorspronkelijke woonhuis is in de jaren ’30 gebouwd en in 1984 is de achtervleugel aangebouwd. Het geheel wordt verwarmd door middel van een tweetal combiketels.
Het bestemmingsplan biedt volop uitbreidingsmogelijkheden. De gehele achtervleugel mag verhoogd worden tot een nokhoogte van 8 meter. Het totale bouwblok bedraagt circa 7 x 23 meter, met een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale nokhoogte van 8 meter.
Het woonhuis is gesitueerd in een kleinschalige villawijk tussen Vierhouten en Nunspeet.
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de inpandige bijkeuken met plavuizenvloer en aansluiting voor de wasmachine en -droger, het toilet en de douche met wastafel. De woonkamer, met veel lichtinval door de vele raampartijen, is voorzien van een schouw met houtkachel. Het plafond is glad gestuukt en afgewerkt met een sierplint. De vloer is voorzien van massief eiken vloerdelen. In de woonkamer is ook de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer is via de openslaande deuren de serre bereikbaar. Deze serre is ook voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u via het tussenportaal de ruime woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een schouw met houtkachel. De keukenopstelling is eenvoudig en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Bijkeuken. Kantoor/werkruimte. De woonkeuken, bijkeuken en het kantoor/de werkruimte zijn voorzien van een plavuizenvloer. Achterportaal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met vaste kast. 1 slaapkamer biedt toegang tot een “vierde” slaapkamer.
Digitale_brochure_Elspeterweg_107.pdf
