Taxatie van uw woning of bedrijf

Een taxatie is een ander woord voor waardebepaling. Onze beëdigde taxateurs verrichten waardebepalingen van onroerende zaken voor onder andere aankoop, verkoop en financiering. Onze makelaars hebben in de loop der jaren een gedegen kennis en databank opgebouwd van de onroerend goed markt in Nunspeet en wijde omgeving. Voor diverse opdrachtgevers zoals banken, hypotheekintermediairs, verzekeraars, gemeenten, belastingdienst intermediairs, bedrijven en natuurlijk particuliere kopers en verkopers worden dagelijks waardebepalingen uitgevoerd.

Taxaties worden gebruikt voor diverse doeleinden:

Waardebepaling voor een aan- of verkoop beslissing.
Voor het verkrijgen van een hypotheek. Banken verstrekken leningen (hypotheken) op basis van de getaxeerde waarde (executiewaarde) van een onroerende zaak. Hypotheken worden zonder taxaties niet verstrekt.
Voor het aanvragen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een regeling voor het verkrijgen van hypotheekgarantie bij aankoop van een woning. Een waarborgfonds stelt zich tegenover de geldverstrekker onder bepaalde voorwaarden garant voor de betaling van rente en aflossing.
Taxaties inzake belastingzaken. In het kader van geschillen, beroepsschriften, bedrijfsovernames etc..
Taxaties voor diverse gemeentelijke instellingen. Taxatie benodigd in het kader van de WOZ (Wet Waardering Onroerende Zaken) voor het vaststellen van de gemeentelijke belastingen (o.a. de onroerend zaak belasting, waterschapsomslag, huurwaardeforfait en voor de waardering van het vermogen)

De volgende taxatiewaardes zijn het meest gebruikelijk:

de Onderhandse Verkoopwaarde vrij van huur en gebruik, dit is de waarde die uw woning op moment van taxeren vertegenwoordigt in het economische verkeer of wel de huidige waarde in de markt.
de Executiewaarde vrij van huur en gebruik, dit is de waarde van een pand bij gedwongen openbare verkoop (veiling). Deze waarde is tevens het uitgangspunt voor de banken bij het verstrekken van hypothecaire geldleningen.
de Herbouwwaarde, voor deze waarde moet het pand opnieuw te (her)bouwen zijn indien het b.v. geheel zou afbranden. De verzekeringsmaatschappij berekent op basis van deze waarde de premie voor de opstalverzekering.

Door onze brede praktijkervaring, onze eigen databank en door gebruik te maken van ons marktvergelijkingssysteem bieden wij u de garantie voor een zo juist mogelijke en objectieve taxatie.

U kunt onze beëdigde taxateurs inschakelen bij zowel koop- als verkoopplannen op het gebied van particuliere-, maar tevens ook voor alle bedrijfsobjecten. Indien u meer informatie wenst, dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvend gesprek op ons kantoor of bij u thuis.